Türkiye’de Konut Fiyat Endeksi Reel Olarak İlk Kez Geriledi Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, Şubat 2024 dönemine ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini takip etmek için hesaplanan KFE, yaklaşık 3 yıl sonra ilk kez reel olarak azaldı. Şubat ayında bir önceki aya göre %2,2 oranında…
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, Şubat 2024 dönemine ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini takip etmek için hesaplanan KFE, yaklaşık 3 yıl sonra ilk kez reel olarak azaldı. Şubat ayında bir önceki aya göre %2,2 oranında artan KFE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak %58,3 artarken reel olarak %5,1 azaldı. Bu durum, konut fiyatlarında yaşanan reel düşüşü göstermektedir.
İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler incelendiğinde, şubat ayında bir önceki aya göre sırasıyla %1,5, %2,0 ve %1,6 oranlarında artış gözlendi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul’da %45,6, Ankara’da %72,9 ve İzmir’de %57,4 oranlarında artış kaydetti.
Türkiye genelinde bir konutun metrekare fiyatı 31.364,5 TL olurken, İstanbul’da 45.420,7 TL, Ankara’da 24.918,8 TL ve İzmir’de 36.065,4 TL olarak gerçekleşti. Buna göre, 100 metrekarelik ortalama bir evin fiyatı Türkiye genelinde yaklaşık 3 milyon 136 bin TL, İstanbul’da 4 milyon 542 bin TL, Ankara’da 2 milyon 491 bin TL ve İzmir’de 3 milyon 665 bin TL olarak hesaplandı.
Konut fiyatlarının en çok arttığı iller arasında yıllık %87,7 artışla Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır bölgesi ilk sırada yer alırken, onu sırasıyla %85,6 artışla Van, Bitlis, Hakkari, Muş bölgesi ve %85,1 artışla Erzurum, Bayburt, Erzincan bölgeleri takip etti. Bu bölgelerdeki konut fiyatlarındaki yüksek artışlar dikkat çekmektedir.
