TBMM Genel Kurulu’nda Kabul Edilen Yasa ile Yapı Denetim ve Coğrafi Verilerde Yenilikler

Köylerde Yapılacak Binalar İçin Süre Uzatımı

TBMM Genel Kurulu’nda 5 Aralık’ta kabul edilen yeni yasa ile köyde ikamet eden ve köy nüfusuna kayıtlı olup evi bulunmayan ihtiyaç sahiplerine satılan taşınmazlar üzerinde bina yapmayan veya taksitlerini ödemeyen hak sahiplerine ek süre tanınıyor. Bu kapsamda, 31 Aralık 2024 tarihinden önce süresi dolacak hak sahiplerine, binalarını yapmaları veya taksitlerini ödemeleri için 31 Aralık 2028’e kadar ek süre veriliyor.

İzinsiz Yapıların Yıkımı

Belediye sınırları içinde veya dışında, belediyelere, hazineye, özel idarelere, özel bütçeli dairelere ait arazi ve arsalarda veya devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerde yapılacak izinsiz yapılar ve varsa çevreleyen yapılar da dahil olmak üzere, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, belediyeler veya il özel idarelerince yıkım kararı alabilecek.

Yapı Denetim Kuruluşları ve Yasal Yaptırımlar

Bir ilde faaliyet gösterebilecek yapı denetim kuruluşu sayısı, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca belirlenecek. Yapı denetim kuruluşlarına uygulanacak idari para cezaları belirlenirken yapı denetim hizmet sözleşmesi bedeli dikkate alınacak. **50.000 lira**dan az olmayacak şekilde cezalar uygulanacak.

Coğrafi Veri Toplama ve İzne Tabi Olma

Gerçek kişilerin ve özel hukuk tüzel kişilerinin Türkiye’ye ait Ulusal Coğrafi Veri Sorumluluk Matrisi kapsamındaki coğrafi verileri toplaması, üretmesi, paylaşması veya satması için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının iznine tabi olacak. İzin belgesinin geçerlilik süresi 1 yıldan az, 5 yıldan fazla olmayacak şekilde belirlenecek.

Bu yeniliklerle birlikte yapı denetiminde sıkı denetimler ve coğrafi veri toplamada izne tabi olma zorunluluğu getirilmiş oldu. Bu düzenlemelerin uygulanmasıyla yapılaşma sürecinde düzen ve denetim artırılmış olacak.